2 Rue Jean Hay, 17450 Fouras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Hay, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Hay, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Hay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Hay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Hay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Hay, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Hay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Hay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Hay dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Hay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Hay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 2 Rue Jean Hay se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Hay par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Hay se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 49.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 000 € au 2 Rue Jean Hay à Fouras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 900 € en assurant vous-même les visites, ou 2 950 € si le professionnel les prend en charge.
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