2 Rue Lapérouse, 17450 Fouras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lapérouse, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Lapérouse, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fouras à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lapérouse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lapérouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lapérouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lapérouse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lapérouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lapérouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lapérouse dans son marché local
Prix du 2 Rue Lapérouse par rapport à la voie
Sur Rue Lapérouse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 2 Rue Lapérouse se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lapérouse par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lapérouse se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 44.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 100 € au 2 Rue Lapérouse à Fouras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 703 € en assurant vous-même les visites, ou 2 851 € si le professionnel les prend en charge.
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