22 Rue Paul Doumer, 17450 Fouras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Paul Doumer, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre Fouras à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 914 mètres
Ventes au 22 Rue Paul Doumer
Une vente a été recensée au 22 Rue Paul Doumer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Doumer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 22 Rue Paul Doumer se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Doumer par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Doumer se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Fouras et 22.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 650 € au 22 Rue Paul Doumer à Fouras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 841 € en assurant vous-même les visites, ou 2 421 € si le professionnel les prend en charge.
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