12 Rue Perret, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Perret, affiche un prix moyen de 5 000 €/m², supérieur de 26.58 % à celui du n°3 et du 26.68 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue Perret, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fouras à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 950 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 191 mètres
Ventes au 12 Rue Perret
Les 2 ventes au 12 Rue Perret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Perret, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Perret dans son marché local
Prix du 12 Rue Perret par rapport à la voie
Sur Rue Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 5 000 €/m², le 12 Rue Perret se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Perret par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Perret se situe 27.06 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 152.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.58 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
