Rue Nadeau, 17450 Fouras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nadeau, 17450 Fouras, affiche un prix moyen de 5 001 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nadeau dans son marché local
Prix Rue Nadeau par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nadeau se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 52.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nadeau à Fouras
Le loyer moyen estimé Rue Nadeau est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fouras, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouras a augmenté de 51.79 % sur 1 an et augmenté de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au premier semestre 2020 à 4 305 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nadeau
Les ventes enregistrées Rue Nadeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nadeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fouras à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nadeau
Adresses Rue Nadeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nadeau, classées par tranches de numéros.
