40 Rue Rigault de Genouilly, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Rigault de Genouilly, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Rue Rigault de Genouilly, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigault De Genouilly à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 1225 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Rigault de Genouilly
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Rigault de Genouilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Rigault de Genouilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Rigault de Genouilly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Rigault de Genouilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Rigault de Genouilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Rigault de Genouilly dans son marché local
Prix du 40 Rue Rigault de Genouilly par rapport à la voie
Sur Rue Rigault de Genouilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 40 Rue Rigault de Genouilly se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Rigault de Genouilly par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Rigault de Genouilly se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Fouras et 120.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
