5 Rue Rigault de Genouilly, 17450 Fouras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Rigault de Genouilly, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Rigault de Genouilly, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Rigault de Genouilly
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Rigault de Genouilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Rigault de Genouilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Rigault de Genouilly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rigault de Genouilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rigault de Genouilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Rigault de Genouilly dans son marché local
Prix du 5 Rue Rigault de Genouilly par rapport à la voie
Sur Rue Rigault de Genouilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 5 Rue Rigault de Genouilly se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Rigault de Genouilly par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Rigault de Genouilly se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Fouras et 23.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 500 € au 5 Rue Rigault de Genouilly à Fouras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 863 € en assurant vous-même les visites, ou 2 431 € si le professionnel les prend en charge.
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