2 Rue Saint Simon d'Enet, 17450 Fouras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Simon d'Enet, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Saint Simon d'Enet, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Fouras.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fouras à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 1035 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 216 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Simon d'Enet
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint Simon d'Enet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Simon d'Enet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Simon d'Enet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Simon d'Enet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Simon d'Enet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Simon d'Enet dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Simon d'Enet par rapport à la voie
Sur Rue Saint Simon d'Enet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 2 Rue Saint Simon d'Enet se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Simon d'Enet par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Simon d'Enet se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Fouras et 18.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 000 € au 2 Rue Saint Simon d'Enet à Fouras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 700 € en assurant vous-même les visites, ou 2 350 € si le professionnel les prend en charge.
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