16 Rue Vercingétorix, 17450 Fouras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Vercingétorix, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 16.96 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 16 Rue Vercingétorix, 17450 Fouras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Fouras.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fouras à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 367 mètres
Ventes au 16 Rue Vercingétorix
Une vente a été recensée au 16 Rue Vercingétorix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Vercingétorix, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 16 Rue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Rue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 16 Rue Vercingétorix se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Vercingétorix par rapport à Fouras et à Charente-Maritime
À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Vercingétorix se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Fouras et 71.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
