2 Rue Victor Hugo, 17450 Fouras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 823 €

de 3 177 € à 4 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Victor Hugo, 17450 Fouras, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1868,

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À propos du 2 Rue Victor Hugo, 17450 Fouras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Fouras.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort et citadelle à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Fouras à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louise Michel Fouras à 660 mètres
- Ecole élémentaire Jean Michenot Fouras à 182 mètres

Ventes au 2 Rue Victor Hugo

Les 0 ventes au 2 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Fouras et à Charente-Maritime

À Fouras, le prix moyen des maisons atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Fouras et 30.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouras baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au premier semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Régulus, 17450 Fouras(4,695 €)

Rue Amiral Juin, 17450 Fouras(4,288 €)

Rue Jules Michelet, 17450 Fouras(4,353 €)

Place Charles Lenoir, 17450 Fouras(3,999 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.