13 Rue des Franches, 17250 Geay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 586 €

de 1 264 € à 2 174 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue des Franches, 17250 Geay, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°15 et de 6.49 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1760,

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À propos du 13 Rue des Franches, 17250 Geay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Geay.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vivien à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Geay à 184 mètres

Ventes au 13 Rue des Franches

Une vente a été recensée au 13 Rue des Franches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 février 2023

195 000 €(1 300 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

13 Rue des Franches, 17250 Geay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue des Franches(1 696€)

11 Rue des Franches(1 696€)

14 Rue des Franches(1 746€)

9 bis Rue des Franches(1 691€)

12 Rue des Franches(1 696€)

9 Rue des Franches(1 689€)

5 Impasse Nicolas Dugué (1715-1795)(1 688€)

4 Impasse Nicolas Dugué (1715-1795)(1 693€)

Prix du 13 Rue des Franches dans son marché local

Prix du 13 Rue des Franches par rapport à la voie

Sur Rue des Franches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 13 Rue des Franches se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Franches par rapport à Geay et à Charente-Maritime

À Geay, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Franches se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Geay et -45.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geay baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au premier semestre 2022 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.