13 Rue des Franches, 17250 Geay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Franches, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 13 Rue des Franches, 17250 Geay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Geay.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Geay à 184 mètres
Ventes au 13 Rue des Franches
Une vente a été recensée au 13 Rue des Franches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Franches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Franches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Franches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Franches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Franches dans son marché local
Prix du 13 Rue des Franches par rapport à la voie
Sur Rue des Franches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 13 Rue des Franches se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Franches par rapport à Geay et à Charente-Maritime
À Geay, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Franches se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Geay et -26.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geay a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 30.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au premier semestre 2022 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
