1 b Rue des Franches, 17250 Geay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue des Franches, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et du 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 b Rue des Franches, 17250 Geay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Geay.
2 niveaux - 1 logement - 416 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Geay à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue des Franches
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue des Franches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue des Franches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue des Franches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue des Franches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue des Franches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue des Franches dans son marché local
Prix du 1 b Rue des Franches par rapport à la voie
Sur Rue des Franches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 1 b Rue des Franches se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue des Franches par rapport à Geay et à Charente-Maritime
À Geay, le prix moyen des maisons atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue des Franches se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Geay et -22.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geay a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 29.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au premier semestre 2022 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
