9 Rue des Franches, 17250 Geay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Franches, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 19.13 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue des Franches, 17250 Geay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Geay.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Geay à 130 mètres
Ventes au 9 Rue des Franches
Une vente a été recensée au 9 Rue des Franches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Franches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Franches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Franches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Franches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Franches dans son marché local
Prix du 9 Rue des Franches par rapport à la voie
Sur Rue des Franches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 9 Rue des Franches se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Franches par rapport à Geay et à Charente-Maritime
À Geay, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Franches se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Geay et -55.98 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geay a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 30.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au premier semestre 2022 à 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 550 € au 9 Rue des Franches à Geay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 739 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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