32 Avenue du Général de Gaulle, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°30 mais supérieur de 7.93 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Avenue du Général de Gaulle, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1275 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1527 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 362 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 32 Avenue du Général de Gaulle se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Général de Gaulle se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et 5.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
