4 Belle Brise, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 727 €

de 859 € à 3 211 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Belle Brise, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², identique à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2020,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 4 Belle Brise, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0951 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 1205 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Belle Brise

Aucune vente n'a été recensée au 4 Belle Brise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 4 Belle Brise dans son marché local

Prix du 4 Belle Brise par rapport à la voie

Sur Belle Brise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 4 Belle Brise se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 4 Belle Brise par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Belle Brise se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -45.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine, 17260 Gémozac(1,643 €)

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Pour un prix net vendeur de 86 350 € au 4 Belle Brise à Gémozac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.