2 Boisgiraud, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boisgiraud, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boisgiraud, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Boisgiraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boisgiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Boisgiraud dans son marché local
Prix du 2 Boisgiraud par rapport à la voie
Sur Boisgiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 2 Boisgiraud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boisgiraud par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boisgiraud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -45.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Boisgiraud
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 86 350 € au 2 Boisgiraud à Gémozac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
