2 Château de la Salle, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Château de la Salle, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², identique à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Château de la Salle, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1150 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Château de la Salle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Château de la Salle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Château de la Salle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Château de la Salle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Château de la Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Château de la Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Château de la Salle dans son marché local
Prix du 2 Château de la Salle par rapport à la voie
Sur Château de la Salle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 2 Château de la Salle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Château de la Salle par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Château de la Salle se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -15.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
