6 Château de la Salle, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Château de la Salle, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 16.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 6 Château de la Salle, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 6 Château de la Salle
Aucune vente n'a été recensée au 6 Château de la Salle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Château de la Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Château de la Salle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Château de la Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Château de la Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Château de la Salle dans son marché local
Prix du 6 Château de la Salle par rapport à la voie
Sur Château de la Salle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 6 Château de la Salle se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Château de la Salle par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Château de la Salle se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -17.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
