13 Chemin Bas, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 356 €

de 1 097 € à 1 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Chemin Bas, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 et de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 13 Chemin Bas, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1333 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Salle à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 1821 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 1552 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 1817 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Chemin Bas

Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Chemin Bas(1 357€)

11 Chemin Bas(1 357€)

8 Chemin Bas(1 357€)

15 bis Chemin Bas(1 393€)

10 Chemin Bas(1 293€)

6 Chemin Bas(1 357€)

9 Chemin Bas(1 393€)

17 Chemin Bas(1 318€)

Prix du 13 Chemin Bas dans son marché local

Prix du 13 Chemin Bas par rapport à la voie

Sur Chemin Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 13 Chemin Bas se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin Bas par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin Bas se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -53.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.