15 bis Chemin Bas, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Chemin Bas, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°10 et de n°17.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 bis Chemin Bas, 17260 Gémozac
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 15 bis Chemin Bas
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Chemin Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Chemin Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Chemin Bas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Chemin Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Chemin Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Chemin Bas dans son marché local
Prix du 15 bis Chemin Bas par rapport à la voie
Sur Chemin Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 15 bis Chemin Bas se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Chemin Bas par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Chemin Bas se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -51.74 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 250 € au 15 bis Chemin Bas à Gémozac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 906 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge.
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