33 Chemin Bas, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 433 €

de 1 096 € à 1 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Chemin Bas, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 33 Chemin Bas, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Salle à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 1939 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 1675 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 1939 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Chemin Bas

Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Chemin Bas(1 436€)

31 Chemin Bas(1 431€)

14 Chemin Bas(1 358€)

29 Chemin Bas(1 397€)

10 Chemin Bas(1 293€)

17 Chemin Bas(1 318€)

27 Chemin Bas(1 137€)

25 Chemin Bas(1 394€)

Prix du 33 Chemin Bas dans son marché local

Prix du 33 Chemin Bas par rapport à la voie

Sur Chemin Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 33 Chemin Bas se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Chemin Bas par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin Bas se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -50.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.