9 Chemin Bas, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 393 €

de 1 096 € à 1 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin Bas, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°6 et de 2.65 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 9 Chemin Bas, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1529 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Salle à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 1772 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 1506 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 1769 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin Bas

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin Bas(1 357€)

11 Chemin Bas(1 357€)

4 Chemin Bas(1 353€)

7 Chemin Bas(1 391€)

8 Chemin Bas(1 357€)

13 Chemin Bas(1 356€)

15 Chemin Bas(1 357€)

2 Chemin Bas(1 391€)

Prix du 9 Chemin Bas dans son marché local

Prix du 9 Chemin Bas par rapport à la voie

Sur Chemin Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 9 Chemin Bas se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin Bas par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin Bas se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -52.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.