13 bis Chemin Jean Thibaudeau, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 465 €

de 1 075 € à 1 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 bis Chemin Jean Thibaudeau, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°100.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 13 bis Chemin Jean Thibaudeau, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 354 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 303 mètres

Ventes au 13 bis Chemin Jean Thibaudeau

Les 0 ventes au 13 bis Chemin Jean Thibaudeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Chemin Jean Thibaudeau dans son marché local

Prix du 13 bis Chemin Jean Thibaudeau par rapport à la voie

Sur Chemin Jean Thibaudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 13 bis Chemin Jean Thibaudeau se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Chemin Jean Thibaudeau par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Chemin Jean Thibaudeau se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -49.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.