13 bis Chemin Jean Thibaudeau, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Chemin Jean Thibaudeau, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 17.57 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 bis Chemin Jean Thibaudeau, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 354 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 303 mètres
Ventes au 13 bis Chemin Jean Thibaudeau
Les 2 ventes au 13 bis Chemin Jean Thibaudeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Chemin Jean Thibaudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Chemin Jean Thibaudeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin Jean Thibaudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin Jean Thibaudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Chemin Jean Thibaudeau dans son marché local
Prix du 13 bis Chemin Jean Thibaudeau par rapport à la voie
Sur Chemin Jean Thibaudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 13 bis Chemin Jean Thibaudeau se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Chemin Jean Thibaudeau par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Chemin Jean Thibaudeau se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et -1.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
