9 Chez Ballanger, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chez Ballanger, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°18 et de 3.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Chez Ballanger, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1490 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 3230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 3469 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 3187 mètres
Ventes au 9 Chez Ballanger
Une vente a été recensée au 9 Chez Ballanger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chez Ballanger dans son marché local
Prix du 9 Chez Ballanger par rapport à la voie
Sur Chez Ballanger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 9 Chez Ballanger se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chez Ballanger par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chez Ballanger se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -58.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
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