2 Chez Barré, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 687 €

de 1 270 € à 2 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chez Barré, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°1 et de 0.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Chez Barré, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1087 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 1106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 899 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 1110 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chez Barré

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chez Barré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chez Barré(1 677€)

3 Chez Barré(1 676€)

4 Chez Barré(1 677€)

5 Chez Barré(1 672€)

6 Chez Barré(1 669€)

8 Chez Barré(1 676€)

7 Chez Barré(1 674€)

10 Chez Barré(1 669€)

Prix du 2 Chez Barré dans son marché local

Prix du 2 Chez Barré par rapport à la voie

Sur Chez Barré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 2 Chez Barré se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chez Barré par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chez Barré se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et -42.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.