3 Chez Cadrou, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 412 €

de 1 034 € à 1 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chez Cadrou, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 412 €/m²0 mais inférieur de 11.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Chez Cadrou, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000YD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 4670 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 5149 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 4753 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chez Cadrou

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chez Cadrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chez Cadrou(1 412€)

10 Chez Cadrou(1 602€)

8 Chez Cadrou(1 408€)

7 Chez Cadrou(1 407€)

6 Chez Cadrou(1 411€)

2 Chez Cadrou(1 411€)

9 Chez Cadrou(1 408€)

15 La gare de Virollet(1 410€)

Prix du 3 Chez Cadrou dans son marché local

Prix du 3 Chez Cadrou par rapport à la voie

Sur Chez Cadrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 3 Chez Cadrou se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chez Cadrou par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chez Cadrou se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -51.64 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.