23 Chez Rocher, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chez Rocher, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°21 et de 5.76 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Chez Rocher, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1304 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 1473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1383 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 1533 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chez Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chez Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chez Rocher dans son marché local
Prix du 23 Chez Rocher par rapport à la voie
Sur Chez Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 23 Chez Rocher se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chez Rocher par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chez Rocher se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -51.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
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