27 Chez Rocher, 17260 Gémozac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 494 €

de 1 105 € à 1 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 27 Chez Rocher, 17260 Gémozac, affiche un prix moyen de 1 494 €/m²0 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 27 Chez Rocher, 17260 Gémozac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1508 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gmz Poste à 1458 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 1394 mètres
- Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 1528 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Chez Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 27 Chez Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Chez Rocher(1 494€)

29 Chez Rocher(1 492€)

23 Chez Rocher(1 408€)

21 Chez Rocher(1 552€)

19 Chez Rocher(1 410€)

30 Chez Rocher(1 408€)

15 Chez Rocher(1 491€)

17 Chez Rocher(1 405€)

Prix du 27 Chez Rocher dans son marché local

Prix du 27 Chez Rocher par rapport à la voie

Sur Chez Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 27 Chez Rocher se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Chez Rocher par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime

À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Chez Rocher se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -48.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.