27 Chez Rocher, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chez Rocher, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², identique à celui du n°25 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Chez Rocher, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1508 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 27 Chez Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 27 Chez Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chez Rocher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Chez Rocher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chez Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chez Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chez Rocher dans son marché local
Prix du 27 Chez Rocher par rapport à la voie
Sur Chez Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 27 Chez Rocher se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chez Rocher par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Chez Rocher se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -48.39 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 81 550 € au 27 Chez Rocher à Gémozac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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