13 La Barre, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 La Barre, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 La Barre, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 13 La Barre
Aucune vente n'a été recensée au 13 La Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 La Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 La Barre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 La Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 La Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 La Barre dans son marché local
Prix du 13 La Barre par rapport à la voie
Sur La Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 13 La Barre se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 La Barre par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 La Barre se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -15.14 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.42 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
