3 La Barre, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Barre, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°8 et du 2.55 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 La Barre, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0066 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 La Barre
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 La Barre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Barre dans son marché local
Prix du 3 La Barre par rapport à la voie
Sur La Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 3 La Barre se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Barre par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Barre se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -17.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.42 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
