3 Rue de la Combe de la Chaînette, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Combe de la Chaînette, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de la Combe de la Chaînette, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 569 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 419 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Combe de la Chaînette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Combe de la Chaînette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Combe de la Chaînette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Combe de la Chaînette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Combe de la Chaînette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Combe de la Chaînette par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe de la Chaînette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 3 Rue de la Combe de la Chaînette se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Combe de la Chaînette par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Combe de la Chaînette se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et -2.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.29 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
