26 Rue de la Fontaine, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue de la Fontaine, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 26 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 26 Rue de la Fontaine se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Fontaine par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Fontaine se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -15.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
