16 bis Rue de la Libération, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°16 et du 0.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 bis Rue de la Libération, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 684 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue de la Libération, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 16 bis Rue de la Libération se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de la Libération par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue de la Libération se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -19.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
