9 Rue de Virecourt, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Virecourt, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°7 et du 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue de Virecourt, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 816 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Virecourt
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Virecourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Virecourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Virecourt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Virecourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Virecourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Virecourt dans son marché local
Prix du 9 Rue de Virecourt par rapport à la voie
Sur Rue de Virecourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 9 Rue de Virecourt se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Virecourt par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Virecourt se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -18.43 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.42 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
