30 Rue des Bourdaines, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Bourdaines, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 23.92 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 30 Rue des Bourdaines, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Emile Combes Gémozac à 1456 mètres
Ventes au 30 Rue des Bourdaines
Les 2 ventes au 30 Rue des Bourdaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Bourdaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Bourdaines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Bourdaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Bourdaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Bourdaines dans son marché local
Prix du 30 Rue des Bourdaines par rapport à la voie
Sur Rue des Bourdaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 30 Rue des Bourdaines se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Bourdaines par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Bourdaines se situe 33.8 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et 16.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
