4 Rue des Bourdaines, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bourdaines, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Bourdaines, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gémozac.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gmz Poste à 1221 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Bourdaines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Bourdaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Bourdaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Bourdaines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bourdaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bourdaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bourdaines dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bourdaines par rapport à la voie
Sur Rue des Bourdaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 4 Rue des Bourdaines se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bourdaines par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bourdaines se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Gémozac et -40.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 750 € au 4 Rue des Bourdaines à Gémozac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 172 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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