11 Rue des Fougères, 17260 Gémozac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Fougères, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Rue des Fougères, 17260 Gémozac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gémozac.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Fougères dans son marché local
Prix du 11 Rue des Fougères par rapport à la voie
Sur Rue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 11 Rue des Fougères se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Fougères par rapport à Gémozac et à Charente-Maritime
À Gémozac, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Fougères se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Gémozac et -23.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémozac a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 556 €/m² sur la période récente.
