8 Chemin du Porche, 17430 Genouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Porche, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Chemin du Porche, 17430 Genouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Genouillé.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Genouillé à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Porche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Porche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Porche dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Porche par rapport à la voie
Sur Chemin du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 8 Chemin du Porche se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Porche par rapport à Genouillé et à Charente-Maritime
À Genouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Porche se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Genouillé et -12.12 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouillé a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 26.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au premier semestre 2021 à 2 681 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
