4 Impasse des Muriers, 17430 Genouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Muriers, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Impasse des Muriers, 17430 Genouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Genouillé.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Genouillé à 145 mètres
Ventes au 4 Impasse des Muriers
Les 2 ventes au 4 Impasse des Muriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Muriers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Muriers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Muriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 4 Impasse des Muriers se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Muriers par rapport à Genouillé et à Charente-Maritime
À Genouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Muriers se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Genouillé et -1.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouillé a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 26.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au premier semestre 2021 à 2 681 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
