2 Impasse Jean Gabin, 17430 Genouillé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 770 €

de 1 420 € à 2 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Jean Gabin, 17430 Genouillé, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Impasse Jean Gabin, 17430 Genouillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Genouillé.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0895 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Genouillé à 25 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Gabin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Jean Gabin(1 768€)

18 Rue des Forgerons(1 765€)

15 Rue des Forgerons(1 772€)

11 bis Rue des Forgerons(1 654€)

11 Rue des Forgerons(1 659€)

16 Rue des Forgerons(1 770€)

14 Rue des Forgerons(1 326€)

12 Rue des Forgerons(1 567€)

Prix du 2 Impasse Jean Gabin dans son marché local

Prix du 2 Impasse Jean Gabin par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 2 Impasse Jean Gabin se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Jean Gabin par rapport à Genouillé et à Charente-Maritime

À Genouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean Gabin se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Genouillé et -39.38 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouillé baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 34.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au premier semestre 2021 à 2 681 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.