14 Rue des Forgerons, 17430 Genouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 20.11 % à celui du n°11 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Rue des Forgerons, 17430 Genouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Genouillé.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Genouillé à 27 mètres
Ventes au 14 Rue des Forgerons
Une vente a été recensée au 14 Rue des Forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Forgerons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue des Forgerons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 14 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 14 Rue des Forgerons se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Forgerons par rapport à Genouillé et à Charente-Maritime
À Genouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Forgerons se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Genouillé et -27.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouillé a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 26.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au premier semestre 2021 à 2 681 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
