18 Rue des Forgerons, 17430 Genouillé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Forgerons, 17430 Genouillé, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°15 et de 0.28 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue des Forgerons, 17430 Genouillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Genouillé à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 833 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 40 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Genouillé à 5 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 18 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 18 Rue des Forgerons se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Forgerons par rapport à Genouillé et à Charente-Maritime
À Genouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Forgerons se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Genouillé et -39.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouillé baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 34.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au premier semestre 2021 à 2 681 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
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