7 Allée des Thuyas, 17520 Germignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Thuyas, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Allée des Thuyas, 17520 Germignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Germignac.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Germignac à 209 mètres
Ventes au 7 Allée des Thuyas
Une vente a été recensée au 7 Allée des Thuyas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Thuyas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Thuyas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Thuyas dans son marché local
Prix du 7 Allée des Thuyas par rapport à la voie
Sur Allée des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 7 Allée des Thuyas se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Thuyas par rapport à Germignac et à Charente-Maritime
À Germignac, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Thuyas se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Germignac et -39.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germignac a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 71.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2022 à 1 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 150 € au 7 Allée des Thuyas à Germignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 202 € si le professionnel les prend en charge.
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