2 Rue du Centre, 17160 Gibourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 797 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Centre, 17160 Gibourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gibourne.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du Centre
Une vente a été recensée au 2 Rue du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Centre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 640 €/m². Avec un prix moyen de 797 €/m², le 2 Rue du Centre se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Centre par rapport à Gibourne et à Charente-Maritime
À Gibourne, le prix moyen des maisons atteint 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Centre se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Gibourne et -74.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gibourne a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2022 à 635 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 850 € au 2 Rue du Centre à Gibourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 996 € en assurant vous-même les visites, ou 498 € si le professionnel les prend en charge.
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