1 Impasse de la Soif, 17490 Gourvillette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Soif, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse de la Soif, 17490 Gourvillette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gourvillette.
1 niveau - 1 logement - 314 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Soif
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Soif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Soif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Soif, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Soif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Soif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Soif dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Soif par rapport à la voie
Sur Impasse de la Soif, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 1 Impasse de la Soif se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Soif par rapport à Gourvillette et à Charente-Maritime
À Gourvillette, le prix moyen des maisons atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Soif se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Gourvillette et -59.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourvillette a baissé de 33.97 % sur 1 an et augmenté de 135.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 450 € au 1 Impasse de la Soif à Gourvillette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 611 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge.
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