2 Impasse des Vignes Blanches, 17490 Gourvillette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Vignes Blanches, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 21.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Vignes Blanches, 17490 Gourvillette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gourvillette.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1103 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Vignes Blanches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Vignes Blanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Vignes Blanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Vignes Blanches, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vignes Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vignes Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Vignes Blanches dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Vignes Blanches par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes Blanches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 2 Impasse des Vignes Blanches se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Vignes Blanches par rapport à Gourvillette et à Charente-Maritime
À Gourvillette, le prix moyen des maisons atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Vignes Blanches se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Gourvillette et -59.81 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourvillette a baissé de 33.97 % sur 1 an et augmenté de 135.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 500 € au 2 Impasse des Vignes Blanches à Gourvillette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 588 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.
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