20 Rue Basse, 17490 Gourvillette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°11.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue Basse, 17490 Gourvillette
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 20 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Basse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Basse dans son marché local
Prix du 20 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 20 Rue Basse se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Basse par rapport à Gourvillette et à Charente-Maritime
À Gourvillette, le prix moyen des maisons atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Basse se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Gourvillette et -56.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourvillette a baissé de 33.97 % sur 1 an et augmenté de 135.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 500 € au 20 Rue Basse à Gourvillette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 738 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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