4 Impasse de la Forge, 17350 Grandjean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 13.75 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 4 Impasse de la Forge, 17350 Grandjean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Grandjean.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1181 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0362 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 4 Impasse de la Forge
Une vente a été recensée au 4 Impasse de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Forge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 4 Impasse de la Forge se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Forge par rapport à Grandjean et à Charente-Maritime
À Grandjean, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Forge se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Grandjean et -42.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandjean a baissé de 30.13 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 138 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 128 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
