2 Impasse du Lavoir, 17350 Grandjean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Impasse du Lavoir, 17350 Grandjean
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Grandjean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1370 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Lavoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Lavoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 2 Impasse du Lavoir se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Lavoir par rapport à Grandjean et à Charente-Maritime
À Grandjean, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Lavoir se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Grandjean et -30.94 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grandjean a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 138 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 128 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
