32 Chemin de la Trière, 17120 Grézac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Trière, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°30 et de n°36.Cette maison est une construction de 2012,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Chemin de la Trière, 17120 Grézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Grézac.
1 niveau - 1 logement - 298 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezac - Mairie à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Grézac à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Trière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Trière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Trière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Trière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Trière dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Trière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Trière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 32 Chemin de la Trière se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Trière par rapport à Grézac et à Charente-Maritime
À Grézac, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Trière se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Grézac et -38.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézac a baissé de 28.26 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 100 € au 32 Chemin de la Trière à Grézac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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